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1、 熟悉掌握公司房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施，各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線(xiàn)走向、分布狀況、主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。

2、 加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，具備維護(hù)技術(shù)的基礎(chǔ)知識(shí)，能識(shí)讀施工圖紙，繪制簡(jiǎn)單的平面圖、結(jié)構(gòu)樣圖、管線(xiàn)大致系統(tǒng)圖，能清楚地在圖紙上標(biāo)出發(fā)生問(wèn)題的位置。

3、 維護(hù)人員必須具備熟練的施工技能，在熟練自已專(zhuān)業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和規(guī)范操作，爭(zhēng)取做到一人多能，適應(yīng)公司維護(hù)工作需要。

4、 經(jīng)常巡視場(chǎng)地，掌握設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況，及時(shí)組織人員搶修，以確保設(shè)施完好，設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、 維修樓地面時(shí)，首先必須準(zhǔn)確地找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好。

6、 電工必須持上崗證，佩帶工作牌、穿工作服、穿地緣鞋、戴絕緣手套等安全保護(hù)設(shè)備，并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。

7、 愛(ài)護(hù)工具，在每次使用之后，工具在入庫(kù)前，必須對(duì)領(lǐng)出工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查，看是否完好無(wú)損，若有損壞要查清楚原因劃清責(zé)任，報(bào)部門(mén)主管。

8、 不得私自外借工具，不得將庫(kù)房的常備維修材料私自送人，已報(bào)廢的物品、設(shè)施應(yīng)拿回倉(cāng)庫(kù)存放，不得私賣(mài)廢、壞器材。

9、 急修不過(guò)夜，小修小補(bǔ)應(yīng)立即完成。

10、 負(fù)責(zé)水、電、表查核，抄表、維修更換，配合管理員、出納員等做好水電費(fèi)的收繳工作。

11、 認(rèn)真完成主管交辦的其他任務(wù)。
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