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崗位職責：
1.負責地產(chǎn)開發(fā)項目的前期市場調研、分析定位及可行性分析，撰寫可行性研究報告；
2.負責完善投資分析模板，關注房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，提供對企業(yè)有價值的土地市場信息；
3.針對公司意向投資地塊或項目，結合市場分析，產(chǎn)品策劃和規(guī)劃設計技術條件進行財務調查、財務測算、成本分析、敏感性分析，得出預期利潤和成本等關鍵財務指標，為上級領導判斷項目的財務可行性提供參考；
4.根據(jù)建設內容、開發(fā)進度和資金投入情況合理安排資產(chǎn)存量和銷量，并平衡其與現(xiàn)金流的關系，編制現(xiàn)金流量表；
5.參與投融資策劃；
6.分析項目股權并購過程的相關財務風險， 參與并購交易結構設計；
7.負責投資項目的調研和投資價值分析，撰寫投資分析報告；
8.參與房地產(chǎn)項目投資交底與投資后評估工作，定期編制投資風險評估報告；
任職要求：
1.本科及以上學歷，投資經(jīng)濟學類、經(jīng)濟管理、會計、土建預算、工程管理等相關專業(yè)；
2.熟練掌握國內宏觀經(jīng)濟政策與形式、行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢等宏觀環(huán)境的研究理論與方法；
3.掌握管理、投融資、商業(yè)運作及運營等相關專業(yè)理論知識，熟悉項目全生命周期活動；
4.具有5年以上工作經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)行業(yè)投資估算或工程造價、財務分析等相關工作經(jīng)驗，擅長房地產(chǎn)項目損益表、現(xiàn)金流量表、施工進度表編制；
5.了解土地一級整理，二級市場流通等房地產(chǎn)相關行業(yè)的政策和發(fā)展動態(tài)；了解土地出讓程序，熟悉土地成本構成和開發(fā)環(huán)節(jié)各種稅費標準；
6.地產(chǎn)行業(yè)TOP30背景，具備萬科、華潤或者長隆、華僑城、恒大等背景優(yōu)先；
7.熟悉office辦公軟件和投融資分析相關軟件的使用；
8.文字寫作能力強，表達溝通能力強，熟悉公共關系、行為研究相關知識。

聯(lián)系我時，請說是在臨沂招聘網(wǎng)上看到的，謝謝！